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Em outubro difícil, os 5 Fundos Imobiliários (FIIs) mais comprados pelos usuários do Real Valor são de CRIs; entenda

Outubro foi marcado por turbulências no mercado financeiro, incluindo o segmento de fundos imobiliários (FIIs), em função das discussões sobre mudanças no teto de gastos do governo federal, na tentativa de acomodar os recursos do Auxílio Brasil, programa de transferência de renda que substituirá o Bolsa Família. Outros fatores de nervosismo estão relacionados à escalada da inflação e à Selic em trajetória de alta.

No mês passado, o IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, terminou com 1,47% de queda. Este é o terceiro mês consecutivo. 

Neste contexto, 4 dos 5 FIIs mais investidos em outubro pelos usuários do Aplicativo Real Valor geraram retornos negativos, conforme veremos a seguir. 

Os FIIs prediletos em outubro:

Confira os cinco fundos imobiliários mais comprados em outubro por aqueles que usam a plataforma de consolidação de investimentos Real Valor: 

  • Rec Recebíveis (RECR11): 6,35% de todos os aportes feitos pelos usuários do Real Valor em FIIs;
  • Hectare CE (HCTR11): 5,90% dos aportes;
  • Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11): 4,94% dos aportes;
  • Maxi Renda (MXRF11): 3,47% dos aportes;
  • Devant Recebíveis (DEVA11): 3,35% dos aportes.

Vale dizer que todos os FIIs são de CRIsCertificados de Recebíveis Imobiliários. As gestoras desses fundos emprestam dinheiro para construtoras ou incorporadoras realizarem obras com esse capital, como se fosse uma espécie de empréstimo privado. 

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RECR11

O mais procurado pelos investidores esse mês foi o REC Recebíveis Imobiliários, um FII de CRIs, comprado pelos usuários do Real Valor por um preço médio de R$ 100,46.

O desempenho do FII foi de -1,10% no mês de outubro.

HCTR11

O segundo mais comprado foi o Hectare CE FII, que possui majoritariamente CRIs em sua carteira. 

Comprado por um preço médio de R$ 123,64, seu retorno no mês foi de -0,29%.

IRDM11

Também de CRIs, o Iridium Recebíveis Imobiliários, comprado pelos usuários do Real Valor por um preço médio de R$ 111,98, caiu 2,77% em outubro.

MXFR11

O Maxi Renda, comprado pelos investidores pelo preço de R$ 10,05, caiu 1,08% no mês. Tanto ele quanto o próximo fundo são de CRIs.

DEVA11

Por fim, o Devant Recebíveis foi o único fundo que terminou em alta, com um rendimento de 0,35%. O preço médio da compra pelos usuários foi de R$ 102,04.

Apesar das quedas no curto prazo, fundos imobiliários têm sido procurados em estratégias de diversificação das carteiras. 

O mercado conta com inúmeras oportunidades de entrada para quem vislumbra ganhos em um horizonte maior. 

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