FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor no primeiro semestre de 2022. Sabe qual tipo dominou aqui?
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por Thay
Todo mês nós trazemos para você a lista dos FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor, naquele mês. Dessa vez, resolvemos trazer a lista do semestre, mas antes, vamos entender um pouco como está o cenário atual nos 6 primeiros meses de 2022.
Assim como os demais tipos de investimento, os FIIs sofreram no primeiro semestre com o cenário macroeconômico global, que inclui risco de recessão nos EUA e na Europa, guerra entre Rússia e Ucrânia e lockdowns sucessivos na China.
O índice IFIX, que reúne os principais fundos imobiliários da B3, terminou os seis primeiros meses do ano com recuo acumulado de 0,32%.
Como é sabido, os FIIs são divididos em alguns tipos. Dois deles são: “papel” e “tijolo”. Basicamente, o primeiro investe tipo em títulos de crédito ligados ao setor imobiliário, e consegue lucrar com os movimentos dos preços e das taxas de juros. Já os fundos de “tijolo” investem em ativos reais como, por exemplo, lajes corporativas, escritórios e shoppings.
Sem mais delongas, vamos ver a lista dos FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor no primeiro semestre de 2022, e os FIIs de papel dominaram o ranking de preferência dos usuários. Confira.
Veja o ranking com os cinco FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor:
- Hectare CE (HCTR11) – 6,94% do valor investido em FIIs;
- Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) – 4,29% do valor investido em FIIs;
- Rec Recebíveis Imobiliários (RECR11) – 3,73% do valor investido em FIIs;
- Maxi Renda (MXRF11) – 3,67% do valor investido em FIIs;
- CSHG Logistica (HGLG11) – 2,88% do valor investido em FIIs.
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Hectare CE (HCTR11):
O FII preferido dos usuários do Real Valor foi o HCTR11, que representou 6,94% dos investimentos em fundos.
O preço médio ponderado das cotas do fundo de papel gerido pela Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda. foi de R$ 114,68.
As cotas do HCTR11 encerraram o semestre valendo R$ 113,34, com uma rentabilidade média de 1,17%.
O HCTR11 investe em ativos financeiros atrelados ao mercado imobiliário, principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), além de investir em outros fundos imobiliários.
Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11):
As cotas do IRDM11, fundo gerido pela Iriduim Gestão de Recursos, ficaram em segundo lugar na preferência dos usuários do RV, representando 4,29% do valor investido em FIIs.
O preço médio ponderado das cotas foi de R$106,98. No encerramento do semestre, elas valiam R$ 101,85, com rentabilidade média de -4,79%.
O IRDM11 também é considerado um fundo de papel, que investe, principalmente, em CRI e em outros FIIs.
Rec Recebíveis Imobiliários (RECR11):
Mais um fundo de papel da lista, o RECR11 ficou em terceiro lugar no ranking dos FIIs preferidos pelos usuários do RV, representando 3,73% do valor investido em fundos.
O FII administrado pela BRL Trust DTVM S/A investe majoritariamente em CRIs, que correspondem a mais de 90% da alocação do fundo.
O preço médio ponderado das cotas foi de R$ 100,48. O FII encerrou o mês de junho valendo R$ 100,00, com rentabilidade média de -0,48%.
Maxi Renda (MXRF11):
O MXRF11 é o FII com o maior número de cotistas no Brasil, sendo representado por aproximadamente 538.039 cotistas. Entre os usuários do Real Valor, o fundo gerido pela XP Vista Asset Management Ltda. representou 3,67% dos investimentos em FIIs.
O preço médio ponderado das cotas do fundo de papel inaugurado em 2012 foi de R$9,49. O ativo encerrou o semestre com rentabilidade de 1,11%, valendo R$ 9,60. Os CRIs também dominam os investimentos do MXRF11.
CSHG Logistica (HGLG11) está entre os FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor no primeiro semestre de 2022:
Diferente dos outros fundos do ranking, o HGLG11 é um fundo de tijolo, ou seja, que investe diretamente em imóveis.
Em quinto lugar na preferência dos usuários do RV com 2,88% do valor investido em FIIs, o fundo foca em empreendimentos imobiliários voltados para operações logísticas e industriais (galpões, armazéns e similares).
O preço médio ponderado no semestre foi de R$165,25. HGLG11 encerrou junho valendo R$ 160,95, com rentabilidade média de -2,60%.
O HGLG11, fundado em 2010, é escriturado e custodiado pelo Itaú, e administrado pelo Credit Suisse.
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