FIIs: Fundos de papel foram os ‘queridinhos’ dos investidores no mês passado; veja o ranking dos preferidos dos usuários do Real Valor em abril

O investidor de FIIs viu o IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, emendar o segundo mês consecutivo de alta, subindo 1,19% em abril. No mês de março, o principal benchmark dos FIIs já havia registrado alta de 1,42%.

As perspectivas são positivas para essa classe de ativos. O aperto monetário tende a estar se encaminhando para o fim no Brasil, o que pode ser bom para os FIIs. Além disso, o dividend yield dos fundos imobiliários encontra-se em níveis historicamente altos. Assim, o cenário mostra sinais de alívio para o investidor, indicando que o pior já passou.

bob esponja
Fonte: Tenor

O mês de abril foi particularmente positivo para fundos de tijolo, que ainda estão muito descontados e podem representar boas oportunidades. No entanto, a preferência dos investidores que consolidam suas carteiras no Real Valor se concentrou nos fundos de papel.

Basicamente, os fundos de papel são compostos por recebíveis, ou seja, títulos de renda fixa com lastro em empreendimentos ou créditos imobiliários. Já os fundos de tijolo representam imóveis físicos, como shoppings, galpões e lajes corporativas. 

A procura maior pelos fundos de papel se justifica pelos rendimentos, que costumam ser melhores por conta da indexação ao IPCA e CDI, que estão em alta. Confira abaixo o ranking dos FIIs mais investidos por usuários do Real Valor em abril:

1. Hectare CE FII (HCTR11), com 15,05% do valor investido em FIIs;

2. REC Recebíveis Imobiliários (RECR11), com 3,85% do valor investido em FIIs;

3. Capitania Securities II (CPTS11), com 2,79% do valor investido em FIIs;

4. Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), com 2,65% do valor investido em FIIs;

5. Devant Recebíveis Imobiliários FII (DEVA11), com 2,62% do valor investido em FIIs.

Vamos a lista dos FIIs mais comprados pelos usuários do Real Valor em Abril/22?

HCTR11

O Hectare CE FII liderou as preferências dos investidores que consolidam suas carteiras no Real Valor. O fundo teve desvalorização de 9,20% em abril, negociado a R$ 107,23 na última sessão do mês.

Este é um FII que apresenta grande volatilidade desde o início do ano, em consequência de alterações na política de rendimentos e novas ofertas de emissão de cotas. O fundo de papel prioriza investimentos em Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros ativos de renda fixa.

RECR11

O segundo lugar no ranking dos queridinhos dos usuários do Real Valor ficou para o REC Recebíveis Imobiliários, mais um fundo do tipo papel. Apesar de estar entre os favoritos dos investidores, RECR11 sofreu recuo de 0,87% em abril, negociado a R$ 100,50 no último pregão do mês.

CPTS11

O fundo Capitania Securities II ficou na terceira posição do ranking. O FII de papel valorizou 0,15% em abril, negociado a R$ 94,89 em 29/04.

IRDM11

O Iridium Recebíveis Imobiliários ficou em quarto lugar na preferência dos usuários do Real Valor. O fundo era negociado a R$ 106,72 em 29 de abril e apresentou recuo de 2,35% no mês passado.

DEVA11

A lista é encerrada pelo Devant Recebíveis Imobiliários, na quinta posição. O fundo de crédito desvalorizou 1,65% em abril, negociado a R$ 97,51 no último pregão do mês. 

FIIs: Analista comenta o cenário e os fundos favoritos dos usuários do Real Valor 

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